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九江又见土拍！

8月22日八里湖大道以北宗地

成为九江新地王的余温，尚在发酵中

8月29日，濂溪区两大地块

也热火朝天地开始了拍卖！

*来源·住在九江网

最终，江西碧桂园地产有限公司  

以3138元/㎡成交楼面价

拿下了位于九莲北路西侧、

德化路南侧宗地地块

南昌美的房地产有限公司  

以3233元/㎡成交楼面价

拿下位于位于怡堂路东侧、

德化支路北侧地块

细心的小伙伴一定发现了

本次售出的两大地块

都和德化路有着密不可分的关系

事实上，德化路

作为浔南片区的重要主干道

自2014年万达进驻以后

其沿线发生了翻天覆地的变化

*2013年9月·德化路实景图

目前有数十个中高档住宅小区

被称为九江的“售楼处一条街”

未来，随着各大社区依次交付

将有数十万常住人口在此定居

堪称九江人潮旺盛之地

*2017年7月·实景图

尤其是7月8日

德化路上的万达广场盛大开业后

浔南板块-万达商圈

更是热闹一日胜过一日

繁华胜往昔

此番碧桂园和美的

国内两大知名房地产品牌

接连强势进驻濂溪区

进驻浔南板块

无疑是浔南板块再度腾飞的一个契机

这也在一定程度上说明

万达商圈对周边土地房产开发

所产生的虹吸效应日益凸显

城市中心的吸引力已经无法阻挡

在未来的日子里

相信在多方力量共同建设下

浔南区域潜力近一步激发

浔南板块-万达商圈将更加繁华

话说回来，面对土拍的消息

大部分人的第一反应都是

“房价又要涨了！”

>>

诚然，根据房地产行业一般规律

以平均约以3100元/㎡成交楼面价来算  

加上建筑安装、税费、财务、自持资产等成本

以及合理投资收益

浔南房价或将持续看涨！！！

但从更深层面来说

人口汇聚，板块消费潜力剧增

也让万达商圈这片投资热土再度瞩目

万达商圈，还看万达广宁金街

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*数据统计至8月初

九江万达广场

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住宅价买万达开业铺