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近日，市住房保障管护中心约谈建中工程有限公司法人及造价人员，该单位负责的源丰上城消防更新改造工程，存在虚报维修项目工程量、综合单价偏高等情况，经市、区两级住建部门联合监督并下达整改通知书，造价咨询单位重新核算审价，该项目工程的审定价由1209428.20元调整为1041968.94元，核减167459.26元。
据悉，针对维修资金使用项目数量多、内容繁琐、竣工资料不规范且工程结算金额大小不一等特点，市住房保障管护中心在全省率先推出造价前置工作机制，造价咨询机构从业人员必须前移审核“关口”，实行全过程造价跟踪审查，发现问题及时纠偏；审查工程量的准确性和工程定额套用的正确性，做好竣工结算审核的控制，造价人员除了依据图纸和竣工资料核实工程量外，还要核实图纸及现场签证与现场工程量是否一致，到实地勘测，最终确定工程量，同时重点审核定额套用正确与否，关注“定额缺项”相关造价确定的合理性。例如：浔阳江畔小区外墙防水维修工程，涂抹防水定额子目套用不合理，外墙脚手架措施费重复计取；柴桑春天电梯维修工程，在缺省“变频器”定额子目时，利用补充子目以套取维修资金。该中心通过加强维修项目复核、造价控制等方面提高预算控制，通过严格结算审核，做好造价管理。
截至2023年5月10日，市住房保障管护中心在维修资金拨付关口审查出12个申报维修项目结算审核报告存在问题，对6个维修项目重新驳回审价，共核减金额222416.25元。维修资金使用项目核减金额小到2821.70元，大到167459.26元，切实做到守好百姓的“钱袋子”，维护业主的合法权益。
（来源：九江住建）
