零距离的“初见”,江西媒体探访“国内代建第一股”

九广网讯（九江广电全媒体记者 谢玉）近日，绿城房地产建设管理集团有限公司（以下简称“绿城管理”）邀请江西省各级媒体朋友走进企业，深度了解代建模式，共话政府代建行业发展现状与趋势，共同研讨未来城市建设新模式。

活动第一站，媒体团首先参观了绿城管理集团本部，这是一次与企业零距离的“初见”。绿城管理集团是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，也是“国内代建第一股”。业务模式主要是商业代建、政府代建及其它服务。

绿城管理助理总裁、绿城乐居集团总经理骆祎首先与大家分享了绿城管理“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，并对绿城的理想主义者的人文情怀进行了深刻解读。着重围绕政府代建板块“浙江经验”进行了全面阐述，让媒体朋友们对绿城管理创造的美好生活产生了强烈的向往与共鸣。随后，骆祎总结了城市化发展趋势及赣东北毗邻长三角的区位优势，对进军江西市场做出了向好预判。通过进一步的问答交流，媒体朋友对绿城管理进入江西市场及政府代建落地上饶，更是充满了无限期待和憧憬。

接下去的项目参观中，江西媒体团应邀参观了绿城管理代表性项目。其中杭州奥体实验小学位于在杭州奥体中心“莲花碗”旁，由绿城管理联手浙江大学建筑设计研究院共同打造，共54个小学班级。在建筑设计过程中，设计师采用大量的架空，穿插、重叠、错落等手法，将学校各种区域和功能空间有机地连接起来。建成之后，如今已然成为奥体一抹亮丽的文化风景线。离开杭州市奥体实验小学，江西媒体团来到了绿城管理政府代建项目—杭州钱江世纪城二苑，参观其工艺工法样板、实测实量样板及交付样板。

样板先行，是大部分房企都会做的，而绿城管理代建项目的样板先行则做得更加细致。除了标准、流程严格之外，其项目工作人员对自身要求也极高，更加注重于实体工艺样板和交付样板的评审和检查验收，对现场施工人员和监理完成技术交底和培训合格后，再进行大面积施工。

随后江西媒体团来到了绿城管理政府代建项目—杭州明德明理府，作为滨江区第一个采用冷色系外立面的安置房，天生就自带主角光环。采用绿城设计，由绿城全过程代建，项目的里里外外体现着绿城品质。因较高的营造水准，项目荣获2019年四季度绿城管理集团第三方过程评估第一名，并获得2020年上半年度杭州市建设工程“西湖杯”（优质结构奖）。

花园般的园区景观处处充满惊喜，绿植错落有致，层次分明，郁郁葱葱，小区的logo镌刻在路灯上，南北大门的景石精挑细选，造型独特，令人印象深刻。古色古香的屋面精雕细琢，光洁的广场砖取代了老式的陶土砖，简单的排气管、烟道亦采用特色造型，灰白的颜色搭配不仅与外立面相得益彰，而且充满江南味道。

第二天江西媒体团来到了绿城管理商业代建项目--杭州南湖明月，体验了绿城中式之美。

南湖明月采用中式古典建筑风格，重溯最纯粹的古典江南记。在设计中，充分尊重自然与建筑的同时，挣脱束缚，以居者的角度，思考最切实的感官诉求，形成「宅园合一」的东方理想居住环境，一派结庐相伴之象。凭借优质设计，南湖明月一路收获多方认可，2018-2019第五届地产设计大奖评选中，项目就被评为年度优秀居住项目奖。2021年，获得第14届IDA国际设计大奖铜奖。

最后一站来到了绿城中国建研中心。它的创设，是绿城产品系统“四化”建设和研发创新的试验场和重要引擎，着力推进绿城产品的品质提升和内涵丰富。建研中心不仅承接了绿城内部大量产品和技术的研发、促进了绿城人才队伍的能力发展，同时积极与国家部委、院校、专业同仁共同协作，持续推动行业发展。建研中心，正渐渐成为绿城产品不可或缺的助力和窗口。

2021年是“十四五”开局之年，也是贯彻落实党中央、国务院促进住房消费健康发展的关键之年。在“房住不炒”主基调下，“品质住房、美好生活”成为民心之所切。

作为中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，绿城管理集团在品质的传承之下，通过探索与研究，推动行业标准的提升。绿城管理政府代建也不断地在城市更新方面进行探索和实践。在全面提升城市品质中，有担当、有作为。夯实城市更新“基底”，响应经济、美观的新时期建筑方针，不断创造美好生活。

此次邀请江西媒体走进企业，聚焦房产行业代建模式，加强两地交流，更引发城市更新的深度探讨和思考，让更多的品质建筑创造美好生活。