德化小区顶层房屋漏水严重 物业回应：正在进行“平改坡”工程

市民黄先生住在濂溪区德化小区一期的顶层，他说自从入住后，家里的天花板就出现不同程度漏水情况，物业也来修了，但是治标不治本。在黄先生的家中可以看到，两间卧室的顶部有大面积的水渍和发黄的痕迹，一些白色的墙面还出现了大面积的脱落。黄新求：“从2013年搬进来，房子一直发现上面有霉变之类的，就开始漏。”

几年来，黄先生多次找到物业反映问题，物业方面也多次进行维修，但几个月后照漏不误，而且漏水点越来越多，漏的程度也越来越严重。黄新求：“基本上就可以从房顶滴水下来，大面积的漏，整块整块装修的灰往下掉。”为了解详细情况，记者随后来到德化小区一期物业管理办公室，负责人陈金生告诉记者，他们也为漏水的事伤透了脑筋，因为小区里漏水的不止黄先生一家。

德化小区一期物业负责人陈金生：“起码有百分之六十不同程度的渗漏水，有的甚至漏水（到）一间房十多个平方，（用）六七个脸盆、桶接水。”陈金生告诉记者，小区一期分两个标段交房，其中，在2011年交付的第一标段的房子问题最为严重。由于已经过了5年的质保期，开发商也不再理会房子漏水问题，物业协同业委会准备动用维修基金，但很多居民拒绝签字。

德化小区一期物业负责人陈金生：“想动用维修基金做防水，走程序的时候要三分之二的业主签字通过，这个工作做不通，因为人们的意识不一样，维修基金是大家的，（居民）他说你住在屋顶（顶层），又不是我家漏，我掏钱给你维修，不同意，不签字。”

由于小区房屋出现大面积漏水情况，目前，经过相关部门共同协商，决定对小区屋顶进行平改坡工程，解决小区顶层住户的漏水问题。德化小区一期物业负责人陈金生：“由市政府信访局牵头，市规划、市消防支队一起开联席会议，通过了设计部门设计批下来了，这项工作正在进行，在做样板房。”来源：九江零距离 记者 郭翔