买房时的“雷区”您知道几个？

九广网讯（九江广电全媒体实习记者 张滋健）对于部分购房者选择二手房不止是因为即买即住，更是因为可以实地看房、验房，避免房屋存在的各种问题。而目前市场上的新房大多为期房，购房者难免不为延迟交房、房子质量等问题而担忧。究竟期房有哪些风险呢？又该如何避免呢？

众所周知，房屋质量是购房者在购买新房时最担心的问题，因为在签订购房合同时，房屋并未成型，很多隐蔽的房屋质量问题根本无法检测，如果一旦房屋质量不合格，不止会延迟入住时间，后期的维修也令人头疼，为此记者前往某中介咨询如何避免这些事情发生。

某中介公司顾问 王先生告诉记者：“在房屋质量避免踩雷共要注意三点，首先要通过合同约束；第二是一定要购买五证齐全的楼盘；第三在验收房屋时，可以请专业的房屋检测机构来进行检测。”

经过一番交流后，记者从王先生处得知，市民在买房时不止房屋质量这一处“雷区”，比如延期交房和产权风险也是经常出现的“雷区”。王先生表示，如果怕日后买房遇上以上“雷区”，一定要在签订合同时确认好延期交房的条款，并且在购房交钱前一定要确认好开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的五证一书等，避免“中雷”。

最后，记者提醒广大市民，在购房时就一定要做好承担风险的心理准备。任何一位购房者都不能完全避免风险，只能在选择项目、签订合同等程序中，更加细心和耐心，将风险降到最低，若出现问题也能尽量避免自己受到更大的损失。