牛！老物业向业主索要261万补偿，九江这个小区一场架吵了四年

有句话叫旧的不去新的不来，然而一直想“炒掉”物业的年丰大厦小区，如今却面临着老物业不走、新物业进场，“旧的不去新的来了”的两难局面。

5月10日上午，年丰大厦业主委员会迎接新物业开物物业进场，却遭到老物业年丰物业阻拦，

过程中双方起了争执和冲突场面“剑拔弩张”。

纠缠4年多，新物业却难进场

5月10日上午9点，一条“欢迎江西开物物业进驻年丰小区”的横幅挂在年丰大厦门口，由业主委员会相关负责人宣读欢迎词，迎接新物业进场。就在这个简短仪式进行过程中，年丰大厦原物业年丰物业的人员扯掉横幅，阻挠开物物业人员进驻小区，之后与业主以及开物物业人员发生激烈争执。

一边是业主大声欢呼迎接新物业进场，一边是老物业堵住门口百般阻拦。在这期间，还夹杂着业主与老物业的争吵。而这场争吵，已经持续了4年多的时间。

“长期以来，就物业管理的问题业主和物业关系紧张，很多问题迟迟不能解决，我们已经到了物业不换不行的地步，因为我们的权益无法得到保障！”业委会副主任陈红告诉记者，年丰物业并没有与业主之间签订服务合同，不存在解约问题。业委会通过决议，选举开物物业为服务公司，并于4月底签订了合同，此次迎接开物物业进场，就是为了履行服务合同。

不肯撤，老物业索要261万

提到年丰物业为何不肯走，业委会表示，年丰物业向业主提出了撤离条件，以前期投资为由索要高达261万的费用，“他们自己欠的钱，凭什么让业主承担！”多名业主对物业表示不满。

年丰物业方面表示，对于索要的261万他们有具体明细，但是并没有向记者出示。在张贴在年丰大厦门口的一张《告知》中，年丰物业称，目前并未与业委会达成交接共识，业委会应走司法程序，而不是强行让开物物业进驻。

业主与物业这场持久战如何收场，业主何时才能享受到满意的物业服务？就此，浔阳区房管局物管办周骥表示，开物物业已经签订服务合同并在房管局备案，此次进场履职是合法合规的。而年丰物业与业主的经济纠纷可走司法渠道进行解决，这与新物业入驻并不冲突。

记者在现场看到，对于此事，当地派出所已经介入处理，年丰大厦门口派了民警值守，以免双方冲突发生伤人事件。 （来源 浔阳晚报 记者 张秋秋）